8日，杭州市規劃和自然資源局發布了南站單元XS110203-02、XS110203-28地塊文化產業項目（杭政儲出[2025]52號地塊）項目設計方案公示。

南站單元XS110203-02、XS110203-28地塊即為杭州熱雪奇跡室內滑雪場。公示時間自2025年12月9日至12月18日。建設單位為杭州蕭山環投娛雪文化有限公司。

杭州熱雪奇跡室內滑雪場項目是由蕭山環投集團、杭州南站管委會下屬杭州南站樞紐發展有限公司與成都融創娛雪文化旅游發展有限公司攜手成立的杭州蕭山環投娛雪文化有限公司開發的。

項目由兩宗子地塊跨河規劃建設，涵蓋娛樂、零售商業、商務金融等多元用地功能，以“冰雪主題娛樂+商業商務配套”構建復合型空間布局。以冰雪場景為核心，集多元滑雪道體驗、標準滑雪賽事、滑雪體育培訓、親子娛雪樂園、冰雪游樂演藝、冰雪場景公園等功能于一體，可實現全年全天候冰雪運動體驗，為全齡段人群提供一站式冰雪主題休閑娛樂服務。

項目總投資約14億元，總建筑面積8.4萬㎡，其中5萬㎡室內滑雪場建成后預計躋身世界體量前十，將成為浙江最大的室內滑雪場。

（鳥瞰圖）

2025年5月12日，杭州蕭山環投娛雪文化有限公司以總價31246萬元競得南站單元XS110203-02、28地塊，成交樓面價為4000元/㎡，溢價率0.0%。

拿地次日，杭州蕭山環投娛雪文化有限公司揭牌儀式暨首次股東會議順利舉行，標志著浙江省最大體量室內滑雪場項目——杭州熱雪奇跡室內滑雪場正式啟航。

（區位圖）

地塊地塊總用地面積52076m2，總建筑面積107808.10m2，其中地上建筑面積46130.77m2，1#雪世界29653.47m2，2#酒店15810.83m2，3#配套用房666.47m2，地下建筑面積61677.33m2，1#雪世界12798.08m2，4#地下車庫及配套用房48879.25m2，建筑基底面積26038m2，容積率0.89，建筑密度50%，綠地率25%，建筑高度69.65米。根據公示，項目規劃1座室內滑雪場和1幢8F酒店。

其中室內滑雪場，建筑面積29653.47㎡，高69.65米；酒店建筑面積15810.83㎡，高38.15米。

（總平圖）